Kiekrz bliźniak z dużym ogrodem w cichej i spokojnej okolicy

Lokalizacja: W pobliżu ul. Kierskiej, z dogodnym dojazdem do zachodniej obwodnicy (2 min)

Powierzchnia działki: 395 m²
Powierzchnia użytkowa lokalu (wynikająca z projektu): 88,3 m²

Układ pomieszczeń:

Parter:

• Kuchnia: 8,31 m²
• Salon: 28,62 m²
• WC: 2,23 m²
• Wiatrołap: 2,69 m²
• Kotłownia z pralnią: 2,54 m²

Piętro:

• Sypialnia 1: 8,34 m²
• Sypialnia 2: 9,97 m²
• Sypialnia 3: 9,51 m²
• Łazienka: 8,12 m²
• Klatka schodowa: 7,97 m²

Cechy i zalety nieruchomości:

• Możliwość postawienia wiaty.
• Lokalizacja: Cicha, bezpieczna i spokojna okolica w pobliżu las.
• Wysoka jakość materiałów: Dom wykonany z dbałością o detale, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów budowlanych, w tym posadzek anhydrytowych, które zapewniają wysoką trwałość i estetykę wykończenia.
• Izolacja: Doskonała izolacyjność, co przekłada się na niskie koszty eksploatacyjne.
• Okna: Nowoczesna, trzyszybowa stolarka okienna, zapewniająca doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Okna przygotowane do montażu rolet antywłamaniowych.
• Ogrzewanie: Wydajna pompa ciepła o wysokim współczynniku efektywności (COP ≈ 5), zapewniająca niskie koszty ogrzewania.
• Instalacje: Gotowa instalacja alarmowa oraz domofonowa.
• Zewnętrzna infrastruktura: Działka ogrodzona z wyjątkiem części frontowej. Kanalizacja miejska.

Dodatkowe atuty:

• Bardzo dobra komunikacja: W pobliżu ul. Kierskiej, szybki dojazd do centrum Poznania (15 minut).
• Okolica: Spokojna, otoczona terenami zielonymi.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości oraz do kontaktu

‍

‍

‍

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

‍