Duży dom 170 m² blisko jeziora Kierskiego – Idealny dla rodziny!

5 lat rękojmi, kupujący zwolniony podatku PCC , bez prowizji!

Dom jednorodzinny dwu-lokalowy położony w prestiżowej dzielnicy Smochowice w Poznaniu, łączy komfort życia terenów blisko rekreacyjnych jeziora  oraz wygodę miejskiego życia ( 10 minut do centrum miasta samochodem). To wyjątkowa oferta w segmencie nieruchomości pierwotnych – eleganckie, dwulokalowe budynki jednorodzinne czekają na nowych właścicieli!

O Lokalu:

• Rodzaj nieruchomości: Połowa bliźniaka
• Powierzchnia użytkowa: 148 m² (całkowita mierzona po powierzchni podłóg ok. 170 m²) na 3 kondygnacjach
• Działka: 275 m² dla każdego lokalu
• Miejsca parkingowe: Minimum 2 - Podjazd z kostki brukowej na życzenie wykonany w cenie
• Opcja dodatkowa: Możliwość postawienia wiaty przy budynku

Smochowice – Idealna lokalizacja:

Smochowice to jedna z najbardziej poszukiwanych i spokojnych dzielnic Poznania, która łączy uroki natury z dostępem do wszystkich miejskich udogodnień. W okolicy znajdują się malownicze jeziora (Kierskie, Strzeszyńskie, Rusałka) oraz lasy, które stwarzają idealne warunki do odpoczynku po pracy.

Atuty lokalizacji:

• Wygodna komunikacja: Szybki dojazd do centrum i innych dzielnic miasta
• Zakupy: W pobliżu sklepy, centra handlowe oraz supermarkety
• Edukacja i infrastruktura: W okolicy przedszkola, szkoły, przychodnie, place zabaw, boiska sportowe

Wysoki standard wykonania:

Każdy dom został zaprojektowany z dbałością o detale, wykorzystując nowoczesne technologie i materiały:

• Solidna konstrukcja: Ściany nośne z bloczków silikatowych, betonowe stropy Teriva
• Izolacja: Styropian 18-20 cm oraz dach ocieplony pianą poliuretanową
• Okna: Trójszybowe okna PCV z elektrycznymi roletami
• Bezpieczeństwo: Drzwi antywłamaniowe, instalacja alarmowa, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie we wszystkich oknach poza oknami dachowymi
• Instalacje: Nowoczesne instalacje elektryczne, wod-kan, gazowe z ogrzewaniem podłogowym

Opcje personalizacji:

Masz możliwość dostosowania układu wnętrz do swoich potrzeb – zmiana ścian działowych, modyfikacje w instalacjach czy zagospodarowanie terenu przed i za domem.

Jak przebiega zakup?

1. Umowa rezerwacyjna ( możliwość rezerwacji i procesowania wniosku kredytowego odrazu)
2. Umowa deweloperska – do zakończenia budowy
3. Przeniesienie własności – po zakończeniu inwestycji

Planowane zakończenie budowy: II/III kwartał 2025

Cena lokalu 148 m² + działka ok 275 m² – 1.059.000 zł  brutto z podatkiem Vat! (promocja)

Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, która może stać się Twoim wymarzonym domem.

Kontakt:

Weronika Dąbrowska - 501560418

Piotr Gogojewicz – 602 672 617

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów K.C

‍